Українці все частіше розглядають іпотеку як реальну можливість придбати власне житло
Лише за останній тиждень видано 163 нові кредити на суму 339 млн грн, а загалом від початку року — понад 6 тисяч іпотек. Тим часом експерти оновили розрахунки — скільки потрібно накопичити для першого внеску у 2025 році.
Програма “єОселя” діє вже два роки та залишається однією з найпопулярніших державних ініціатив із придбання житла. Українці можуть отримати кредит на строк до 20 років із фіксованою ставкою 3% або 7%, залежно від категорії позичальника, за даними Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України.
Загалом із початку 2025 року програмою скористалися 6 173 українці, які отримали пільгових іпотек на суму 11,5 млрд грн. Найбільше кредитів оформлено у Київській області, Києві та Вінниці.
Скільки потрібно на перший внесок
Розмір початкового внеску напряму залежить від вартості житла у конкретному місті. За підрахунками ЛУН, у 2025 році він коливається від 3 до 16 тисяч доларів.
-
Львів — 15 800 доларів;
-
Ужгород — 15 600 доларів;
-
Київ — 12 100 доларів;
-
Дніпро, Луцьк, Чернівці — близько 10 000 доларів;
-
Вінниця, Черкаси, Тернопіль — 6 400–7 400 доларів;
-
Хмельницький, Одеса — близько 8 000 доларів;
-
Житомир — майже 9 000 доларів;
-
Миколаїв — 5 200 доларів;
-
Запоріжжя, Суми — 4 500–4 700 доларів;
-
Кропивницький — найнижчий поріг — лише 3 000 доларів.
Дані про Херсон і тимчасово окуповані території наразі відсутні.
Хто може скористатися програмою
На участь у програмі можуть претендувати громадяни України від 18 до 70 років. Вони повинні бути платоспроможними та не мати власного житла, або якщо площа житла менша за 52,5 м² + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї.
Пільгова ставка 3% діє для військовослужбовців, педагогів, медиків і науковців. Для решти громадян ставка становить 7%.
Придбати житло можна у 195 будинках від 89 забудовників по всій країні. А кредити надають Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус Банк і Sky Bank.
Ми розібрали, скільки потрібно назбирати на перший внесок. Тепер про головне — вибір житла. Дізнайтеся: Від документів до інфраструктури: що потрібно знати перед купівлею квартири.